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Exclusivité
Réf. GMVMA600003951

Achat Maison 5 pièces 80m² MONTPON MENESTEROL 24700

178 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (166995 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette belle périgourdine située dans le petit village de BEAUPOUYET, le calme et la campagne sont au rendez vous. Pour toutes commodités vous aurez le choix entre la commune de MONTPON MENESTEROL et celle de MUSSIDAN qui se trouvent à moins de 10 minutes de ce bien. De nombreuses balades sont accessibles aux alentours notamment un petit tour de gabare au Moulin du DUELLAS. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une véranda, ce qui donne toute la clarté à la pièce. Une cuisine équipée est à votre disposition pour élaborer vos nouvelles recettes . L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau, idéal pour une belle famille ou pour recevoir vos amis.Cette maison est posée sur une sous-sol semi enterré, ce qui vous double la superficie et vous donne plusieurs possibilités d' agrandissement. A l'extérieur, un cabanon bois est disponible pour acceuillir votre outillage ou vos vélos. La parcelle est entierment cloturée et arborée.
L' équipe HERRANZ IMMOBILIER est à votre disposition pour une belle visite...A TRES VITE!!!
Cette annonce vous est proposée par GERBEAUD Magali - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTPON MENESTEROL (24700) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1840 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0676821553
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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