Achat Appartement 4 pièces 70m² FREJUS 83600
169 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP958091
Description du bien
Fréjus- Appartement T4 à rafraîchir au dernier étage d'une résidence sécurisée. - Appartement T3/4 de 72m² à Fréjus niché dans une résidence paisible et conviviale, cet appartement spacieux de 3 pièces est idéal pour une famille en quête de confort et de commodités. Composé d'un double séjour, d'une cuisine séparée et du coin nuit avec sa salle de bain et 2 chambres. (Possibilité de le transformer en T4 en fonction de vos besoins).
Imaginez vous dans cet appartement lumineux, orienté plein sud, où le soleil inonde chaque pièce de chaleur et de bonne humeur. Avec deux chambres généreuses, cet espace est parfait pour accueillir votre famille ou vos amis.
Des travaux seront nécessaires pour optimiser cet espace et un bon coup de make-up lui rendra son plein potentiel.
L'emplacement de cet appartement est idéal. À seulement quelques pas, vous trouverez l'école maternelle Joséphine Blay et l'École élémentaire Jean Janin. La proximité du Domaine de l'Olivette et de plusieurs Lidl, accessibles en un rien de temps pour vos courses quotidiennes.
Pour les petites urgences, la Pharmacie du Rocher est à deux pas, vous garantissant une tranquillité d'esprit. Et si vous êtes en quête de douceurs, La Boulangerie du Rocher vous attend avec ses délicieuses créations.
Les passionnés de nature et de sorties apprécieront également la proximité de divers points de recharge pour véhicules électriques, idéaux pour les aventuriers modernes.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un lieu où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 580,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 2580 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FREJUS (83600)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (327 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3276060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2600 € TTC / an
01/01/2023
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147, rue Amiral Baux 83700 ST RAPHAEL