Achat Appartement 2 pièces 28m² THIAIS 94320
139 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP958423
Description du bien
À vendre, charmant appartement T2 à Thiais avec jouissance d'une parcelle privative de 29m²dans le jardin. - À VENDRE : Appartement T2 à Thiais, 94320 dans petite copropriété.
Découvrez cet appartement de 29 m² situé au premier étage d'un petit immeuble construit en 1930. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou 1er acquisition, se compose de deux pièces, dont une chambre et une cuisine spacieuse, offrant un cadre de vie agréable.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace. Prévoir un rafraichissement, l'appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
La double orientation de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité toute la journée. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate, tous accessibles à moins de 500 mètres.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IEDES et l'IUT de Créteil.
Enfin, vous disposerez d'une parcelle de terre de 29 m², offrant un espace extérieur privatif, rare dans ce secteur.
Le loyer potentiel pour cet appartement est de 880 euros par mois, avec des charges à définir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur en plein développement, alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 590,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 1590 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
THIAIS (94320)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (354 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3541414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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