Achat Appartement 2 pièces 46m² CREVIN 35320
142 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP958194
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 46 m² à Crevin, avec balcon, garage et orienté sud-est ! - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T2 situé à Crevin, dans le département d'Ille-et-Vilaine, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien, d'une superficie de 46 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant ainsi un accès facile tout en préservant une certaine intimité.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à son orientation sud-est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche.
Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Un garage est également inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien situé à Crevin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cet appartement se libère début d'année 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 145 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 824,15 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 145
- Quote part charges courantes : 824 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CREVIN (35320)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2023
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56 Bis Mail François Mitterrand 35000 RENNES