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Exclusivité
Réf. 4901051171

Achat Appartement 2 pièces 42m² MAUVES SUR LOIRE 44470

135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (129001 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

T2 rénové avec grande terrasse - Investissement clé en main - Mauves-sur-Loire
Ce n'est pas le jeu de Monopoly?C'est peut-être le moment d'acheter ?votre bout de gare? et de saisir une vraie opportunité d'investissement ! Dans la gare de Mauves-sur-Loire, dans une copropriété de 6 lots, découvrez ce T2 de 42 m² entièrement rénové et actuellement loué en meublé,. Il comprend une cuisine aménagée et équipée et un salon l'ensemble pour 26m², une chambre de presque 10m², une SDE et un WC séparé
Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 25 m² entierement fermée (jouissance exclusive, un atout rare et très recherché). loyer : 555 euros net
Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement immédiat et sans travaux.
Parfaitement situé pour rejoindre Nantes ou Angers, ce bien bénéficie d'une forte demande locative. Une valeur sûre pour investir sur Nantes Métropole tout en profitant de la qualité de vie de Mauves-sur-Loire.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface CARREZ : 41.69 m² SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051171). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 6 000 € TTC (4,65 %) inclus charge acquéreur (129 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 359
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Quote part charges courantes : 385 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MAUVES SUR LOIRE (44470) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    D (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2021

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REVO IMMO

4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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