Achat Appartement 4 pièces 97m² JOEUF 54240
93 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 355-AVANTIMMO
Description du bien
EN EXCLUSIVITE chez AVANT'IMMO : Appartement F4 à rénover sur Joeuf dans une petite copropriété de 12 lots (dont 4 lots d'habitation).
Cet appartement situé au 1er étage, dispose d'une belle luminosité et d'une très belle vue. Il se compose comme suit : une entrée , un double salon séjour traversant, une cuisine, un cellier avec la chaudière gaz (HS à changer), 3 chambres dont une avec placard intégré et une salle de bain avec WC.
L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol et d'un garage.
Sur le plan technique : la chaudière gaz est individuelle (HS changer), les fenêtres sont en PVC double vitrage, la toiture de l'immeuble est neuve (juillet 2025 - assurance décennale en cours pendant 10 ans), il y a un interphone et la façade avant de l'immeuble a été isolée il y a un peu plus de 10 ans.
Immeuble de 12 lots principaux dont 4 lots principaux d'habitation.
Syndic bénévole
Charges annuelles 420 ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 ? et 3246.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANT'IMMO : Gérante - Justine MARINELLI.
EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 ? - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél : 03.82.22.16.16 - avantimmojoeuf@gmail.com - www.avantimmo.fr - SIREN : 531 074 854 - RCS Val de Briey - CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités : Transaction et Gestion immobilière - RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 - Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JOEUF (54240)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (269 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2695959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3246 € TTC / an
01/01/2021
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146 RUE DE FRANCHEPRE 54240 JOEUF