Achat Maison 6 pièces 130m² AHUN 23150
99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (90882 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 1072-CREUSOIS
Description du bien
Dans un hameau calme, à 10 minutes d'AHUN et 20 minutes de GUERET, un bel ensemble immobilier composé de deux maisons, une en partie rénovée et l'autre à rénover, un jardin attenant d'environ 200m².
La maison en partie rénovée, couverte en tuiles, caves sous parties, d'environ 84m² habitables, comprend un rez-de-chaussée avec un salon d'environ 14m² avec porte fenêtre donnant dans le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas pour environ 21m², une salle d'eau/WC d'environ 6m², un couloir d'environ 9m² avec deux chambres d'environ 10,25m² et 9,45m chacune et une pièce d'environ 8,84m² ; menuiseries double vitrage PVC ; volets roulants en partie installés ; un grenier d'environ 20m² au-dessus avec deux pièces ; un jardin attenant d'environ 300m² avec un puits ; assainissement individuel non conforme aux normes actuelles ;
L'autre maison construite en pierres et couverte en tuiles d'environ 45m² habitables, est à rénover et comprend au rez-de-chaussée : une pièce d'environ 25m² avec une cheminée et une autre pièce d'environ 26m² à aménager ; au premier étage : un palier d'environ 8m², une chambre d'environ 12,48m² et une autre pièce au-dessus de celle du bas, non accessible mais d'environ 26m² ; une grange attenante construite en pierres et couverte en tuiles mécaniques d'environ 37m² au sol ; absence de sanitaires et d'assainissement pour cette partie ;
Honoraires inclus de 8.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 500 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3370.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
AHUN (23150)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (379 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3791212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3370 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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34 GRANDE RUE 23140 JARNAGES