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Réf. PGI-2119

Achat Maison 6 pièces 120m² CASTRES 81100

249 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À quelques minutes à pied du coeur de la ville, cette Maison de plain-pied offre un cadre de vie harmonieux où confort et praticité s'unissent naturellement. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, elle séduira par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes.
Dès l'entrée, l'espace de vie d'environ 50 m2 impressionne par sa luminosité et son ouverture sur le jardin. Le séjour de 37 m2, chaleureux et spacieux, se prolonge par une cuisine américaine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit accueille trois chambres, toutes baignées de lumière, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un bureau complète ces espaces, permettant télétravail ou coin lecture selon les envies. Un atelier et un garage viennent ajouter une vraie valeur pratique.
Implantée sur un terrain plat de 575 m2, soigneusement paysagé et pensé pour un entretien minimal, la Maison s'ouvre sur une terrasse parfaitement intégrée à son environnement. Le portail électrique, le double vitrage, les volets roulants électriques et la chaudière récente témoignent du soin apporté à l'habitation. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, pour un confort optimal toute l'année.
Un bien accueillant, moderne et idéalement situé : une invitation à s'y installer sans attendre.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CASTRES (81100) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (73 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      73
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 950 € TTC / an et 1285 € TTC / an
      01/01/2021

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    PATRICIA GOMEZ IMMOBILIER

    11, Place Carnot 81100 CASTRES

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