Achat Maison 8 pièces 157m² GUEMENE SUR SCORFF 56160
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.3% TTC (203896 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 419602DIKLHR
Description du bien
Belle maison familiale en pierre pleine de charme, proche du bourg et de ses commodités.
Elle se compose d'une entrée, un WC, une grande cuisine et salle à manger , une buanderie et chaufferie, un grand salon-séjour avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un poêle à bois.
A l'étage , une première chambre avec une salle d'eau et WC traversant, donnant sur une deuxième chambre. Un dégagement mène à une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'à une 3e chambre.
Au second étage , on retrouve une grande pièce de vie avec un espace bureau, 2 grandes chambres, dont une avec un poêle à bois, et un WC avec lave-mains.
Le Sous-sol est composé d'une cave/atelier, et une grande pièce.
Un Gîte composé d'un Salon-séjour avec cuisine, une mezzanine, une chambre et une salle de bain avec WC.
Un abri et un grand terrain complètent le bien, qui est habitable de suite mais demande des travaux de rafraîchissement.
DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4120 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
205 000 euros net vendeur, s'ajoute à cela 15 000 euros d'honoraires soit 220 000 euros HAI.
Mandat réf : 419602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
Localisation du bien
GUEMENE SUR SCORFF (56160)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info3036161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3000 € TTC / an et 4120 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU