Achat Maison 6 pièces 241m² SARZEAU 56370
1 942 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1845483 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. MS18171BD2
Description du bien
EMPLACEMENT REMARQUABLE - LUXE ET VUE GOLFE À SARZEAU !
Découvrez une propriété d'exception offrant un cadre de vie absolument unique à SARZEAU (56), avec une vue imprenable et permanente sur le Golfe du Morbihan.
Cette offre est idéale pour un projet familial (accueil d'amis ou de famille), une activité d'accueil haut de gamme (gîtes/chambres d'hôtes de prestige) ou un investissement locatif très rentable. L'ensemble se compose de deux maisons contemporaines implantées sur un magnifique jardin paysagé de 1680 m² agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses.
PRESTATIONS EXTÉRIEURES :
- Jardin Paysagé de 1680 m² clos et entretenu.
- Piscine Privative avec terrasses aménagées.
- Cuisine d'Été fonctionnelle.
- Emplacement n°1 avec vue Golfe.
MAISON PRINCIPALE (Contemporaine , Familiale) :
- Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse, vaste pièce de vie avec salon-séjour spacieux, cuisine ouverte moderne et équipée, une chambre, salle d'eau, et WC séparé.
- A l'étage : un salon ouvert/mezzanine accédant à une terrasse avec VUE MER/Golfe, quatre chambres supplémentaires, salle de bain complète et WC.
Un garage attenant avec porte sectionnelle.
SECONDE MAISON (Indépendante , Vue Golfe) :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon/Séjour, cuisine aménagée/équipée, une chambre, salle d'eau, buanderie, atelier et garage.
- A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bain et WC, ainsi qu'une terrasse privative bénéficiant pleinement de la vue sur le Golfe.
Un bien rare qui combine un emplacement premium, une architecture moderne, des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif.
Emplacement remarquable à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite privée de cette propriété exclusive.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 241 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SARZEAU (56370)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (159 kWh/m² an)
D (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2380 € TTC / an
Non communiqué
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3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU