Achat Appartement 3 pièces 59m² DOURDAN 91410
199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (189525 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2829-CREMAILLERE
Description du bien
Sous compromis : La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type F3, idéalement situé dans un quartier paisible de Dourdan, à seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités.
Nichée au premier étage d'une résidence sécurisée, cette agréable F3 offre une superficie d'environ 60 m², parfaitement agencée et entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolongeant sur un séjour accueillant. Celui-ci donne accès à une loggia, véritable atout permettant de profiter d'un espace modulable, à mi-chemin entre intérieur et extérieur.
Un couloir dessert ensuite deux chambres confortables, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous laisser séduire par les prestations soignées du bien.
Un garage, non attenant à la résidence, vient compléter ce bien et offre la possibilité de stationner un véhicule ou d'entreposer divers effets.
Cet appartement, alliant fonctionnalité, calme et élégance, n'attend plus que vous.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 ?SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ?...
Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2459
AC 451830327
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1330 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DOURDAN (91410)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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10 PLACE DES HALLES 78730 ROCHEFORT EN YVELINES