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Exclusivité
Réf. UF-A41029MKE23

Achat Maison 8 pièces 160m² LA CELLE DUNOISE 23800

157 505 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin

Description du bien

A41029MKE23 - Située à proximité du village animé et pittoresque de La Celle-Dunoise, cette superbe propriété comprend deux habitations vendues ensemble -- une véritable opportunité « deux pour le prix d'une"

Les deux maisons ont été rénovées avec soin et goût, préservant leur charme tout en offrant un confort moderne. En 2024, un nouveau système d'assainissement individuel (fosse septique) a été installé et raccordé aux deux logements, garantissant conformité et tranquillité d'esprit pour les nouveau

La propriété bénéficie d'un accès facile à la ville d'Aigurande, réputée pour son marché fermier traditionnel du vendredi et son atmosphère conviviale.

À proximité, la région des Trois Lacs propose un cadre de loisirs exceptionnel : baignade en eau douce surveillée en été, sports nautiques, bars et restaurants de plage, ainsi qu'un centre de ski nautique sur câble à seulement vingt minutes. Les amateurs de golf apprécieront la présence de l'un des plus beaux parcours de France à distance équivalente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    LA CELLE DUNOISE (23800) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (292 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      292
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6920 € TTC / an et 6920 € TTC / an
      Non communiqué

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