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Maison 4 pièces 88m² ST SAULGE 58330 ST SAULGE
Exclusivité
Réf. 461

Achat Maison 4 pièces 88m² ST SAULGE 58330

39 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin

Description du bien

À vendre - Maison 2 chambres - 88,84 m² - Saint Saulge

Découvrez cette charmante maison située à Saint Saulge, offrant une surface habitable de 88,84 m². Ce bien se compose de quatre pièces, dont deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Le séjour lumineux de 21,8 m² vous invite à profiter de moments conviviaux, tout en bénéficiant d'une exposition traversante nord-sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

L'intérieur de la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment le changement des huisseries, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. La cuisine ouverte sur salle à manger est fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 205 m², offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances, d'une superficie de 16,2 m², apportent un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un projet d'aménagement.

La maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, d'un collège et d'une école primaire, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont également accessibles.

Cette maison, libre de suite, représente une belle opportunité pour quiconque souhaite s'installer dans un environnement de qualité, alliant tranquillité et commodités.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    ST SAULGE (58330) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • G (475 kWh/m² an)
      G (145 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      475
      145
      145
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4820 € TTC / an et 6570 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    MORVAN PATRIMOINE

    5 RUE JEAN MARIE THEVENIN, 58120 CHATEAU CHINON VILLE

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