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Réf. 8TX8-EY8-S73

Achat Maison 5 pièces 170m² DAX 40100

238 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison vendue louée, actuellement occupée dans le cadre d'un bail meublé d'un an, offrant une excellente stabilité locative.
À l'issue de ce bail, le bien peut également convenir pour une résidence principale, selon votre projet.

Composition du bien :

Studio indépendant

Trois chambres spacieuses, chacune avec placards, salle d'eau privative (vasque + WC)

Entrée avec espace table et branchement fibre

Cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une cour privative

Vaste salon/séjour lumineux

Buanderie et garage

Le bien est vendu meublé, sans travaux à prévoir.

Données locatives :

Loyer mensuel : 1 350 €

Rentabilité : > 5 % (dossier fiable, éléments justificatifs disponibles)

Une opportunité clé en main, prête à générer un rendement immédiat tout en permettant une future occupation en résidence principale si souhaité.

Contactez-nous pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

Référence agence : 9223

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3160 € TTC / an
      Non communiqué

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    2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

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