Achat Maison 4 pièces 115m² ORTAFFA 66560
310 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 756V780M
Description du bien
En Exclusivité, belle villa 3 faces avec piscine et garage à Ortaffa
Située dans un quartier calme et recherché d'Ortaffa, cette superbe villa 3 faces allie confort moderne, luminosité et espaces généreux.
Elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès direct aux terrasses et à la piscine.
Le salon dispose d'une cheminée et d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et un accès direct sur le jardin.
Un spacieux garage vient compléter le rez-de-chaussée.
L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de climatisation gainable, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC.
Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une belle piscine entourée de terrasses carrelées et d'un coin cuisine d'été idéal pour recevoir.
La maison est également équipée de 16 panneaux solaires, garantissant des économies d'énergie notables.
Les +
- Climatisation réversible et gainable
- Cheminée
- Panneaux solaires (16)
- Piscine et terrasses aménagées
- Cuisine d'été
- Garage spacieux
- Secteur calme et résidentiel
Une villa moderne et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour profiter pleinement du climat méditerranéen !
DPE: B GES: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.Réf mandat 1504. Honoraires charge vendeur.
Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORTAFFA (66560)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 678 € TTC / an et 917 € TTC / an
Non communiqué
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25 avenue Maréchal Foch 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE