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Réf. MC 4731

Achat Maison 6 pièces 202m² NOGENT SUR SEINE 10400

399 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

MC 4731 - Nogent sur Seine,
cadre exceptionnel pour cette maison au calme en bord de Seine
Ce bien atypique comprend : une pièce de vie de 140 m² environ, cuisine ouverte meublée équipée, le tout avec vue imprenable sur la nature qui l'entoure, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. Au 1er étage : une pièce palière de 17 m² desservant sur 2 chambres et un dressing de 17 m². Au second étage : 2 chambres. Niveau plain-pied, vous accédez directement à un espace totalement aménageable de 145 m² à finir de rénover. Possibilité de faire un ou plusieurs logements locatifs dans cette partie. Pompe à chaleur eau / eau. Double vitrage. Toiture refaite en 2016. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de près de 600 m² avec appentis.
Annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND,
agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_24458_32176594)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 202 m²

    Localisation du bien

    NOGENT SUR SEINE (10400) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2350 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET NOE IMMOBILIER

    11 RUE COLBERT 10000 TROYES

    Appeler l’agence Tél : 03 25 73 20 50
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