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Exclusivité
Réf. FNA68-278

Achat Appartement 3 pièces 60m² LAUNAGUET 31140

169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (157691 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LAUNAGUET. Launaguet, à proximité de Toulouse
Ce magnifique appartement T3, soigné dans sa décoration, se trouve au premier étage d?une résidence paisible et bien entretenue, dotée d'une piscine. L?appartement bénéficie d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité. La cuisine et la salle de bains sont entièrement équipées pour plus de confort. Vous apprécierez également deux balcons avec vue dégagée, ainsi que deux places de parking privatives et sécurisées. L'emplacement est idéal, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 740 et 1060 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 79 lots dont 34 lots principaux , Charges annuelles 1724. 00 Euros , Surface Carrez 59. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 79
  • Quote part charges courantes : 1724 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LAUNAGUET (31140) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

50 route de FRONTON 31140 AUCAMVILLE

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