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Exclusivité
Réf. FNA68-278

Achat Appartement 3 pièces 60m² LAUNAGUET 31140

165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (153900 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LAUNAGUET. Bel appartement T3 avec piscine - Launaguet, à proximité de Toulouse
Ce magnifique appartement T3, à la décoration soignée, se trouve au sein d?une résidence paisible et bien entretenue, dotée d'une piscine. L?appartement bénéficie d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine et la salle de bains sont entièrement équipées pour votre plus grand confort.
Les points forts du bien :
Extérieurs : Deux balcons profitant d'une vue dégagée.
Stationnement : Deux places de parking privatives et sécurisées.
Environnement : Un emplacement idéal, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 740 et 1060 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 79 lots dont 34 lots principaux , Charges annuelles 1724. 00 Euros , Surface Carrez 59. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 79
  • Quote part charges courantes : 1724 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LAUNAGUET (31140) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2023

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50 route de FRONTON 31140 AUCAMVILLE

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