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Réf. 10175

Achat Immeuble 89m² MALAUNAY 76770

159 000 €

Description du bien


Votre agence ESPACE IMMO vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune de MALAUNAY.

Vous recherchez un investissement sûr et rentable ?
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage routier et piétons.

Vous y retrouverez :

- Un local commercial comprenant une pièce donnant pignon sur rue avec baie vitrée, et un toilette indépendant. La surface du local est d'environ 18 m².

Le local est actuellement loué sous bail commercial de 9 ans garantissant une stabilité financière :

Loyer annuel : 4 200.00 Euro
Taxe foncière : 1068.00 Eurouros

- Un appartement en duplex au dessus comprenant une entrée, un bel espace de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Logement actuellement loué !

Loyer mensuel : 535.00 Euro
Provision sur charges : 35.00 Euro

Les + :

- Très belle emplacement
- Proximité immédiate des transports, commerces et autres commodités
- Opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant une stabilité financière.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - Sébastien BLÉ au 02.35.76.96.23 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 89 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

MALAUNAY (76770) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (327 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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ESPACE IMMO

1 RUE ANDRÉ MARTIN 76710 MONTVILLE

Appeler l’agence Tél : 0235331020
Infos sur l’agence Site et honoraires

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