Achat Maison 3 pièces 90m²
388 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (369075 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 1287
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette jolie maison non mitoyenne d'environ 90 m2 avec piscine, dans le quartier de l'hippodrome à proximité des transports, des commerces et des commodités.
Dès l'entrée, la pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, offre un espace convivial où la cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse. L'aménagement actuel intègre un coin bureau, idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée communique directement avec le garage.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables qui bénéficient toutes les deux d'un accès direct à la terrasse.
Une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées complètent cet espace.
A l'extérieur, la terrasse et la piscine 3x7 s'intègrent harmonieusement dans un jardin aux accents méditerranéens et offrent un cadre propice à la détente grâce au barbecue et au four à pizza.
La maison dispose d'un système de chauffage électrique, d'un insert avec distribution d'air chaud, d'une alarme et de stores bannes sur la quasi-totalité du périmètre de la maison.
Une serre, un cabanon aménagé et plusieurs espaces de rangement figurent parmi les atouts de ce joli bien.
DPE : D / GES : B
Le prix de vente est de 388 500 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix de vente hors honoraires est de 370 000 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 18 500 euros TTC.
Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41
www.cadredenvies.fr
Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC