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Réf. 347_13776
Description du bien
Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-i mmobilier.fr vous propose ce fonds de commerce :
Emplacement premium au coeur du quartier Daumesnil, dans une zone très fréquentée et à fort flux piéton. L'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable, entouré de commerces, bureaux, habitations et écoles avec accès immédiat aux transports (métro, bus, etc.). Un environnement idéal pour capter une clientèle variée à toute heure.
DESCRIPTION :
Surface totale : env. 60 m2 sur 2 niveaux
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Extraction
Petit bureau
Cave au sous-sol accessible directement depuis le comptoir
Fonctionne au gaz, LICENCE IV
26 places assises en salle
12 places en terrasse
Équipements :
Chambre froide
3 tireuses à bière
Piano 4 feux gaz
Tables réfrigérées
Friteuse
Four
Micro-ondes
Machine à café en location
WC
Bail 3/6/9 courant jusqu'au 31/01/2030
Loyer : 2 400 EUR HT / 2 900 EUR CC TTC
Garantie : 3 mois de loyer
Non soumis au DPE
Atout majeur : Fort potentiel de développement, notamment sur le service du soir (actuellement fermé). Bon chiffre d'affaires . Opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés en main prêt à démarrer
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 252 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 240 000.00. EUR Honoraires TTC : 5 % soit 12 000.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE