Achat Maison 5 pièces 150m² BUSSIERES 63330
49 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. Auv 1205
Description du bien
Auv 1205 : Magnifique terrain constructible, bâtiment pierres, 2570m2 Cette parcelle est située dans un petit hameau calme et convivial avec plusieurs maisons, tout en bénéficiant d'une belle tranquillité. Le bâtiment existant en pierre est prêt à être rénové, mais les investissements les plus coûteux ont déjà été réalisés. En 2008, la toiture a été entièrement refaite ; une fosse septique de 3000l a été installée, ainsi que l'eau, l'électricité et une cheminée. Pour le reste, le bâtiment est à l'état de gros oeuvre, mais son potentiel est vaste et très intéressant. La surface cadastrale bâtie est de 120m2 en extérieur et il est possible de créer sans difficulté deux étages ; une extension est également autorisée. Petit bâtiment annexe en pierre. Le terrain présente une légère pente, ce qui est assez courant dans cette belle région vallonnée. Les dimensions de la structure en pierre sont les suivantes : Ancien séjour avec nouvelle cheminée maçonnée : 26m2. La poutre maîtresse est toujours en place ; sa sous-face se situe à 1m88 de hauteur, mais tout peut encore être modifié. À côté se trouve une pièce de 16m2 où un étage peut également être créé. Plus loin, un grand espace d'environ 37m2 avec une hauteur au faîtage de 5,2m. L'aménagement peut encore être entièrement personnalisé. La façade avant de l'ancienne maison est orientée sud-est et se situe à environ 5m de la limite de propriété ; à l'arrière, côté nord-ouest, se trouve le grand terrain avec une vue magnifique. Comme les travaux les plus importants sont déjà réalisés, il s'agit d'un très beau projet pour un bricoleur expérimenté. La construction d'une maison neuve sur la parcelle semble également possible selon la réglementation en vigueur. Chaque projet doit faire l'objet d'une demande spécifique, une procédure pour laquelle nous pouvons bien sûr vous accompagner.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BUSSIERES (63330)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 rue du marché 63330 PIONSAT