Achat Appartement 8 pièces 196m² PEYREHORADE 40300
237 300 € Honoraires charge vendeur
8 chambres
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Exclusivité
Réf. 86290817
Description du bien
– Centre de Peyrehorade – 330 m² exploitables
En plein cœur de Peyrehorade, dans la rue Alsace-Lorraine et donnant sur la place Aristide-Briand, découvrez cette vaste maison de ville en copropriété offrant un beau potentiel, tant pour un projet d’investissement que pour accueillir une grande famille.
Avec une surface habitable de 196,10 m² loi carrez et environ 330 m² exploitables, le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée sur la place Aristide Briand avec palier desservant également une cave de 34,40 m² en sous-sol. Une cour intérieure type patio de 19,30 m² reliant la rue Alsace-Lorraine au garage privatif, avec un cellier, un atelier, une chaufferie, une cuisine d’été et une terrasse couverte.
Premier étage : un palier desservant un vaste salon de 53 m², un séjour-cuisine lumineux.
Deuxième étage : un palier distribuant un couloir, quatre chambres confortables, deux salles d’eau et deux dressings aménagés.
Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une meilleure performance énergétique et des consommations maîtrisées.
Atout majeur : le bien bénéficie déjà de deux copropriétés existantes,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 8
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
PEYREHORADE (40300)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (83 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1295 € TTC / an et 1753 € TTC / an
Non communiqué
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14 Rue des Ortolans 40300 PEYREHORADE