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Exclusivité
Réf. 2998

Achat Maison 7 pièces 168m² LANGON 33210

211 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à proximité du centre-ville de Langon, je vous propose en exclusivité cette maison offrant un très beau volume intérieur, idéal pour ceux qui cherchent un bien à rénover selon leurs envies.
Avec 170 m2 habitables et une immense dépendance garage/atelier de 150 m2, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui ont besoin d'espace : famille, artisan, stockage, atelier, projet professionnel. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, arrière cuisine et un salon en rdc avec accès direct au garage. Et le premier étage offre 4 chambres dont une avec dressing attenant, une salle d'eau, un wc et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau.
Infos pratiques


Chauffage gaz de ville, chaudière récente


Assainissement tout-à-l'égout


Jardin de 260m2 clôturé


Située en limite de zone inondable


Ce bien vous est proposé exclusivement par le Cabinet Carniel de Casteljaloux.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANGON (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3180 € TTC / an et 4370 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CARNIEL

    30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE

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