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Exclusivité
Réf. 49_017198

Achat Local Professionnel 364m² ANGERS 49000

916 524 € Honoraires charge acquéreur inclus

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Description du bien

À VENDRE / À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX de 364 m² - ANGERS / Gare Saint-LaudSitués dans le nouveau quartier Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV, et 10 min en voiture de la rocade. Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied du bâtiment avec passage de 5 lignes, station de Tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.L'ensemble immobilier KONCEPT est composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare.Plateau de bureaux de 364 m², divisibles et livrés aménagés en open-space (revêtement de sol, faux plafonds, luminaires, courant fort et sanitaires). Air rafraichi installé.4 stationnements en sous-sol, et parkings publics à proximité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 364 m²
  • Surface utile : 364 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE

34 RUE DE STRASBOURG IMMEUBLE ARNOUS RIVIÈRE 44000 NANTES

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