LES ANNONCES
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Réf. 1248114-0V
Description du bien
En co-exclusivité, Rive Gauche CBRE vous propose une nouvelle opportunité à Schiltigheim! Il s'agit d'un immeuble de bureaux neufs, composé de 4 plateaux de 800 m² environ à l'achat.
Divisible à partir de 277,31 m ².
Cet immeuble s'inscrit dans l'opération NEXUS, qui développe un immeuble de bureaux d'environ 3904 m² divisibles ainsi qu'une résidence mixte étudiantes et jeunes actifs.
Un large parking complètera ce projet.
Au sein de l'immeuble de près de 4 000 m², chaque niveau de bureaux sera
divisible en deux lots grâce à la présence d'
un hall principal. Chaque lot pourra
ainsi être exploité indépendamment.
Cette opération sera developpée au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) à Schiltigheim. Il s'agit du 1er parc tertiaire de l'agglomération Strasbourgeoise, qui s'étend sur une superficie de 120 ha arborée et et complétée d'un lac.
La circulation autour du projet est facilitée par un accès aux autoroutes A4 et A35 à
proximité. La gare de Strasbourg se situe à 10 minutes en voiture, environ 13 minutes
en bus (ligne G) et l'aéroport International de Strasbourg à 20 minutes.
Le projet met également en avant l'utilisation de mobilités douces telles que le vélo, la
marche et les transports en commun. Un parking vélo de 80 places est à disposition
dans l'entrée commune.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 3891 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 3891 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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12 RUE DE LA HAYE 67300 SCHILTIGHEIM