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Réf. 49_017335
Description du bien
A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 900 m² divisibles à partir de 263 m² - ANGERS SUD /ORGEMONTAu sein d'un parc paysager et aménagé, desservi par ligne de bus, tramway à 10 minutes à pied (à 6 arrêts des gares Sncf et routière) et proximité de l'A87. Proche des commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche).Dans un ensemble immobilier tertiaire norme RE2020 seuil 2025, situé Angers Sud, environ 889 m² de plateaux de bureaux disponibles (263, 336, et 293 m²), avec places de parkings extérieures et sous parking Silo, bornes de recharges IRVE.ERP / PMR ; Espace traversant Nord / Sud ; Plateaux livrés aménagés non cloisonnés (Possibilité de livrer les locaux aménagés et équipés - selon conditions) ; Bloc sanitaire et douche privative ; Géothermie couplé au système de rafraichissement ; Photovoltaïque (auto-consommassions) ; locaux vélos partagés ; Ossature bois.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 892 m²
- Surface utile : 892 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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34 RUE DE STRASBOURG IMMEUBLE ARNOUS RIVIÈRE 44000 NANTES