Achat Maison 5 pièces 180m² MONTAIGUT SUR SAVE 31530
448 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Réf. 320073174
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison de 180 m², véritable oasis de confort et de lumière, nichée au c?ur de Saint-Paul-sur-Save, village recherché pour son cadre de vie paisible. Idéalement située en position plein sud sur une parcelle de plus de 580 m², elle offre un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des transports, à deux minutes de Montaigut-sur-Save, et roche des commerces de Saint-Paul.
Des volumes généreux et un agencement optimal
La conception de cette propriété a privilégié l'espace et l'harmonie. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un séjour lumineux de 30 m², réchauffé par une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, rangements), est à la fois fonctionnelle et conviviale.
Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale de plain-pied : une grande chambre de 18 m² bénéficiant de sa propre salle de bain attenante de 7 m², ainsi que des toilettes séparées.
Étage spacieux et fonctionnel
L'étage s'articule autour d'un palier spacieux qui ouvre sur trois vastes chambres. Avec des surfaces allant de 18 m² à 30 m², ces pièces offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une famille, des bureaux ou un espace loisirs. Une salle d'eau supplémentaire dessert cet espace nuit.
Les atouts pratiques
Le bien inclut un garage attenant de 30 m², parfait pour stationner un véhicule ou aménager un atelier, ajoutant une fonctionnalité précieuse à cette maison.
Alliant charme, finitions soignées et plan optimisé, cette résidence est une opportunité rare. Ne manquez pas de vous offrir ce cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
MONTAIGUT SUR SAVE (31530)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2830 € TTC / an et 3890 € TTC / an
01/01/2021
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4, place Gambetta 32600 L ISLE JOURDAIN