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Exclusivité
Réf. 9130
Description du bien
"Triangle d'or" de RAMBOUILLET, demeure estimée de la fin du XIX, de type "meulière", comprenant une très belle entrée au carrelage et au parquet d'époque, donnant accès à la cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un bureau, des commodités ; au premier étage : un palier desservant un boudoir, trois chambres et une salle de bains, commodités ; au 2ème étage : palier desservant un boudoir, deux chambres, une salle d'eau et commodités, grenier. Terrasse extérieure. Sous-sol comprenant une cave à vins, cave, atelier, chaufferie (gaz de ville chaudière à condensation), remise.
Dépendance de 3 pièces principales de près de 50m² de superficie utile, composée d'une entrée, cusiine aménagée, séjour, salle d'eau et wc, deux cambres et disposant aussi d'une terrasse.
(nombreuses cheminées en marbre dans les pièces principales, carrelages et parquets d'époque, nombreuses moulures de plafond, peintures récentes, huisseries récentes, murs d'enceinte exceptionnels, porte cochère restaurée récemenet)
Le tout sur un magnifique terrain de 1000m², clos.
Propriété occupée depuis trois générations par la même famille, située en plain coeur du quartier proche de l'église de Rambouillet.
Accès aux commerces et à la gare à pied, ce qui rend cette demeure incontournable pour tous ceux qui valorisent cet emplacement exceptionnel.
Visites sur rdv - Dossier photos sur demande et après entretien préalable. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4340 € - montant maxi : 5910 €.
Conseiller en immobilier : MOREL Jean Marc (EI).
RSAC : 802 194 399.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Jean Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
Localisation du bien
RAMBOUILLET (78120)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2314949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4340 € TTC / an et 5910 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET