Achat Maison 9 pièces 223m² SABRES 40630
265 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. T4NB-71R-J2B
Description du bien
À Sabres, au coeur des Landes, découvrez cette maison de pays de 1943, empreinte de charme et d'authenticité. Avec ses 223 m² habitables et ses beaux volumes, elle offre un cadre inspirant pour imaginer un lieu de vie chaleureux, à votre image.
La maison nécessitera des travaux pour révéler pleinement tout son potentiel (rénovation intérieure complète à réaliser), mais ses bases solides et son caractère traditionnel en font un véritable écrin à réinventer, sans jamais perdre son âme.
Le terrain de plus de 6000 m², vaste et en basse campagne, s'étend autour de la propriété comme une invitation à profiter de la nature environnante. Les dépendances, anciennes granges et poulaillers, témoignent de l'histoire des lieux et offrent de belles possibilités d'aménagement et de stockage pour qui souhaite (re)créer un espace unique.
Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d'authenticité, de calme et de verdure.
Une parenthèse paisible et champêtre à découvrir à Sabres.
Référence agence : 2558
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 223 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SABRES (40630)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
G (454 kWh/m² an)
G (135 kgCO2/m².an)
Plus d'info454135135 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6460 € TTC / an et 8770 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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15 Place Aristide Briand 40110 MORCENX