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Réf. FNA61-365

Achat Maison 4 pièces 119m² LEGE CAP FERRET 33950

628 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (598675 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Lège-Cap-Ferret maison plain-pied avec piscine. . Superbe maison contemporaine à proximité de l'océan et des commodités.
Située dans un quartier recherché, elle offre une vie confortable à quelques pas des commerces, écoles, plages et forêt. Avec 3 chambres spacieuses, un salon lumineux avec poêle à bois et climatisation, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un cellier, cette villa est un véritable havre de paix.
Le jardin paysagé de 870 m² abrite une piscine au sel, idéale pour vos moments de détente. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés pour des économies d?énergie durables.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison parfaitement entretenue répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2070 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 119 m²

    Localisation du bien

    LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    4 Avenue du Général de Gaulle Claouey 33950 LEGE CAP FERRET

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