Achat Maison 7 pièces 162m² SARZEAU 56370
400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (384985 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. MS17481
Description du bien
Située à Saint-Colombier, cette maison de la fin des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle nécessite une rénovation pour être mise au goût du jour. Elle se trouve non loin du centre-bourg de SARZEAU (56370) et à proximité du GOLFE DU MORBIHAN.
Agencement fonctionnel (Idéal Famille/Location)
Cette propriété est modulable et se compose de deux parties distinctes :
1. Habitation Principale (Fort Potentiel)
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine aménagée, bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint ou RDC), chambre, salle de bains, arrière-cuisine et chaufferie.
À l'étage : quatre chambres, salle d'eau et WC séparé.
2. Logement Indépendant (T2)
Composition : pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée.
À l'étage : une chambre avec salle d'eau.
Atout : Idéal pour recevoir, profession libérale, ou revenu locatif potentiel.
Ce bien rare offre un excellent potentiel, avec des volumes généreux, à une distance raisonnable des commodités de SARZEAU et du littoral.
À la recherche de beaux volumes et d'un potentiel à exploiter près de SARZEAU et du Golfe ? Venez évaluer son potentiel lors d'une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
Localisation du bien
SARZEAU (56370)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (314 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info3148484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6149.9 € TTC / an et 45599.2 € TTC / an
Non communiqué
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3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU