Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. MS17481

Achat Maison 7 pièces 162m² SARZEAU 56370

348 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (334464 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien


Située à Saint-Colombier, cette maison de la fin des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle nécessite une rénovation pour être mise au goût du jour. Elle se trouve non loin du centre-bourg de SARZEAU (56370) et à proximité du GOLFE DU MORBIHAN.

Cette propriété est modulable et se compose de deux parties distinctes :
1. Habitation Principale (Fort Potentiel)
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine aménagée, bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint ou RDC), chambre, salle de bains, arrière-cuisine et chaufferie.
À l'étage : quatre chambres, salle d'eau et WC séparé.

2. Logement Indépendant (T2)
Composition : pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée.
À l'étage : une chambre avec salle d'eau.

Idéal pour recevoir, profession libérale, ou revenu locatif potentiel.
Ce bien rare offre un excellent potentiel, avec des volumes généreux, à une distance raisonnable des commodités de SARZEAU et du littoral.

À la recherche de beaux volumes et d'un potentiel à exploiter près de SARZEAU et du Golfe ? Venez évaluer son potentiel lors d'une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 162 m²

    Localisation du bien

    SARZEAU (56370) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (304 kWh/m² an)
      F (84 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      84
      84
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6149.9 € TTC / an et 45599.2 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BENEAT-CHAUVEL

    3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU

    Appeler l’agence Tél : 0297418181
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par CABINET BENEAT-CHAUVEL, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler