Achat Maison 8 pièces 210m²
995 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 309
Description du bien
Châteauneuf le Rouge - A 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur Est -
FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied et sa dépendance attenante, rénovées avec goût en 2021 et nichées dans un environnement bucolique prisé et privilégié, à l'abri des regards, au calme absolu.
La luminosité inonde les volumes généreux de la maison principale pleine de charme qui présente, sur 172 m2 :
Séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte avec îlot dinatoire et salle à manger, espace bureau, cellier, 2 suites parentales spacieuses avec dressings, 3 chambres confortables et une salle d'eau. -
Belle hauteur sous plafond dans chaque pièce -
Cave en sous-sol -
La dépendance de 38 m2 dispose d'un espace de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau/wc.- Exposée à l'entrée de la propriété, elle se prête aisément à la location -
L'immense terrasse s'étale devant la maison et autour de la piscine (13 x 5) carrelée et chauffée, laissant belle place à la pelouse appréciée par les joueurs de ballons!!!!
Les prestations sont :
Chauffage reversible clim par PAC et splits - Ballon thermodynamique -
Fenêtres oscillo-battantes DV en PVC - Volets bois - Alarme -
Plancher chêne au sol - Pièces d'eau contemporaines récentes
A 1 km de toutes commodités, crèche, maternelle et école. - Ramassage scolaire pour lycées -
Véritable coup de coeur pour cette propriété de famille accueillante et chaleureuse -
Date de réalisation des diagnostics : 14/10/2025 -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 Euro et 2330 Euro par an.-
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) -
Consommation énergie primaire totale : 29266 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Cette propriété est présentée au prix de 995.000,00 Euro -
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs -
Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 -
Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 -
Photos supplémentaires sur demande -
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
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2090 Route des Milles Impasse Opaline Bât A 13510 EGUILLES