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Réf. 411

Achat Appartement 4 pièces 74m² VILLETANEUSE 93430

155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (149839 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Baisse de prix !
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété très calme, à seulement 2 minutes à pied du parc de Villetaneuse. Le parc, véritable poumon vert de la ville, offre des jeux pour enfants, des espaces de promenade et de footing.
 
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée : Avec placard intégré pour un rangement optimal.
Cuisine : Spacieuse.
Séjour : Lumineux, ouvrant sur un balcon.
Chambres : Trois belles chambres offrant confort et espace.
Salle d'eau et WC séparé : Pratiques et bien agencés.
 
Extras :
Cave : Grande cave d'environ 20m2, parfaite pour le stockage.
Box : Un box privatif pour votre véhicule.
 
Proximité :
Transports : Accès rapide aux transports en commun.
Université de Villetaneuse : Idéal pour les étudiants ou les familles avec des enfants en âge universitaire.
Cet appartement est parfait pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
 
À visiter très rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par ALY Louanne Marie L2A - - NoRSAC: 844071845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bobigny

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 54
  • Quote part charges courantes : 4045 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLETANEUSE (93430) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (387 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    387
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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