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Réf. 131-NW

Achat Maison 3 pièces 113m² MONTIGNY LENCOUP 77520

149 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin

Description du bien

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous cet ancien Garage avec son habitation à l'étage, situé en Seine-et-Marne (77) sur le charmant village de Montigny-Lencoup.

IDÉAL ARTISAN OU INVESTISSEMENT !

Le bien se compose comme suit,


Au rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 66m2 composée d'une salle d'eau (douche + WC), un espace cuisine avec machine à laver, un petit bureau et d'une pièce de stockage.
Accès à l'arrière pour le jardin privatif.


À l'étage : les combles aménagés en 2010 se composent d'une grande pièce ouverte d'environ 46m2 et un WC + lave-mains indépendant.
Chauffage électrique sur l'ensemble du bien. Tableau électrique revu en 2008.
Le tout édifié sur 285 m2 de terrain clos de mur.


Les +++ :
- Toiture rénovée & isolée en 2010
- Velux et fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage (partie habitation)
- Assainissement collectif, éligible à la fibre optique
- Une place de stationnement privée extérieure devant le bien
- Constat Amiante négatif

À seulement 10 km de Montereau-Fault-Yonne et 6 km de l'Autoroute A5 (Sortie Forges).
Sur place accessible à pied : Commerces de proximité, Boulangerie, Épicerie, Pharmacie, ligne de bus et école primaire.

Agence BOURILLON
À NANGIS Depuis 1984 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 113 m²

    Localisation du bien

    MONTIGNY LENCOUP (77520) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (115 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      115
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 970 € TTC / an et 1320 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence BOURILLON by KW

    5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS

    Appeler l’agence Tél : 01 64 08 18 78
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