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Réf. 302113

Achat Maison 5 pièces 124m² MADRANGES 19470

110 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison en pierres au pied des Monédières
Située dans un village calme au pied des Monédières, cette maison individuelle en pierres, élevée sur cave, offre un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 436 m², elle a bénéficié d?une rénovation de qualité dans les années 1990 et propose une surface habitable d?environ 124 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, une salle d?eau, un WC, ainsi qu?une cuisine salle à manger de 23 m² ouvrant directement sur le jardin. Un cellier complète cet espace de vie convivial.
À l?étage, la partie nuit comprend une spacieuse chambre parentale de 22 m² avec balcon, deux autres chambres de 10 et 12 m², une grande salle de bains avec double vasques, et une buanderie.
Un vaste grenier entièrement aménageable offre un beau potentiel d?agrandissement.
L?ensemble est bâti sur hourdis béton, garantissant solidité et durabilité.
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, jouissant d'un environnement paisible et naturel.
Réf : 1766 T

Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 110 000 ? *
*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 100 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6140 ? et 8350 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MADRANGES (19470) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (410 kWh/m² an)
      G (116 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      410
      116
      116
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6140 € TTC / an et 8350 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    TREIGNAC IMMOBILIER

    4, Place de la République 19260 TREIGNAC

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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