Achat Appartement 2 pièces 57m² PARIS 3ème
746 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (710020 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. W-0479JL
Description du bien
Au sein de l'Hôtel Particulier Le Marais Bondeville,
Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce deux pièces de 56 m² Carrez situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit dans les années 70.
Appartement rare au fort potentiel qui se compose d'une grande entrée , un grand séjour que l'on peut diviser avec cuisine attenante orienté Ouest, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Calme, très lumineux, l'appartement bénéficie d'une vue sur les toits parisiens et d'une cave
Immeuble en excellent état, entretenu et sécurisé par une gardienne à demeure et surveillance vidéo (24/7).
Localisé dans le quartier Sainte-Avoye au coeur du Marais historique à proximité des écoles, commerces, restaurants et transports.
DPE : D / 249
GES : D / 43
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060€ et 1480 €
Copropriété de 785 lots
Charges annuelles moyennes : 4112 €
Procédure en cours : Non
Honoraires de transaction de 5,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 710 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le 3? arrondissement de Paris, l'appartement se trouve au coeur du quartier du Marais, un secteur historique et vibrant. Ce quartier est réputé pour ses rues pittoresques, ses galeries d'art, ses boutiques branchées et ses cafés. À proximité, vous trouverez le Musée Picasso, la place des Vosges et le Centre Pompidou. Bien desservi par les transports en commun, ce lieu offre un cadre de vie dynamique et agréable, mêlant histoire, culture et commodités modernes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 785
- Quote part charges courantes : 4112 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 03 (75003)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2494343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08