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Exclusivité
Réf. 2621

Achat Appartement 2 pièces 46m²

110 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité / Idéal investisseur !
APPARTEMENT 2 PIÈCES - Actuellement LOUÉ : 630?

Saint-Jean-de-Braye, proche Orléans, découvrez cet agréable appartement 2 pièces actuellement loué, parfait pour un investissement locatif.

L'appartement se compose de :
. Une entrée avec rangements,
. Une cuisine séparée,
. Un séjour confortable,
. Une chambre,
. Une salle de bains et WC séparés.

Il se situe dans une résidence calme et bien placée, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 16 lots et avec des charges annuelles de 1005 ? pour ce lot. Pas de procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d'Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Quote part charges courantes : 1005 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • B (320 kWh/m² an)
    E (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    320
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
    01/01/2023

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KW INFINITY

2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

Appeler l’agence Tél : 0679147524
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