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Exclusivité
Réf. 93-LADROYE

Achat Appartement 1 pièce 26m² REIMS 51100

119 900 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

À vendre - EN EXCLUSIVITE- Studio moderne avec vue sur le canal à Reims

Dans une résidence récente de 2016, bien entretenue et avec de faibles charges, découvrez ce studio situé au 1er étage, en plein centre-ville de Reims.
Il offre une pièce de vie agréable et lumineuse avec une vue dégagée sur le canal, une kitchenette fonctionnelle et une salle de douche moderne avec toilettes.
Un emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Les plus :
Résidence récente
Faibles charges
Vue sur le canal
Proximité immédiate du centre et des commodités
Un bien coup de coeur à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 ? et 650.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 26 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

REIMS (51100) , MARNE (51) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (150 kWh/m² an)
    D (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 0.01 € TTC / an et 650 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

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LADROYE GUILLAUME IMMOBILIER

65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS

Appeler l’agence Tél : 0614133023
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