Achat Appartement 4 pièces 127m² TOULOUSE 31000
950 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (910900 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. FNA62-309
Description du bien
TOULOUSE - CARMES. Nous avons le plaisir de vous proposer un bien d?exception, aussi rare que recherché.
Situé au sein d?un immeuble de style post-haussmannien de la fin du XIX eme siècle, aux parties communes irréprochables, cet appartement bénéficie d?un ascenseur sécurisé desservant un seul logement par étage, gage de tranquillité et d?exclusivité.
Au 3eme étage, baigné de lumière et traversant, ce bien séduit dès l?entrée par ses volumes, ses finitions raffinées et sa rénovation complète alliant confort contemporain et charme de l?ancien.
Le séjour double, sublimé par un parquet entièrement restauré et isolé, offre une vue dégagée et exceptionnelle.
La cuisine, élégante et parfaitement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme.
L?espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu?une suite parentale profitant d?une vue imprenable, d?une salle d?eau privative avec toilettes et d?un dressing sur mesure.
L?appartement dispose également d?une climatisation gainable, discrètement intégrée pour préserver les moulures d?époque et la généreuse hauteur sous plafond.
Une cave complète ce bien rare et prestigieux.
Contactez-nous au 05 61 28 37 37 ou au 05 34 31 27 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2000 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 12 lots dont 9 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 126. 5m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 127 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2024
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25 RUE DU LANGUEDOC 31400 TOULOUSE