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Réf. FNA3-12441

Achat Appartement 4 pièces 78m² GRADIGNAN 33170

228 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (214999 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

GRADIGNAN LANGE. A Gradignan, découvrez cet appartement de 78m² bien entretenu dans un environnement calme et à proximité des transports. Il se compose d'une entrée avec placards, de 2 chambres, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2070 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 466 lots dont 212 lots principaux , Charges annuelles 3972. 00 Euros , Surface Carrez 78. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 78 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 466
  • Quote part charges courantes : 3972 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

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