Achat Maison 5 pièces 175m²
191 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
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Réf. 1256
Description du bien
Era Immobilier - Agence Argu's vous propose ce bel immeuble au coeur du bourg d'Usson du Poitou
Il comprend :
-en rdc un local commercial en bon état, exploité en restaurant avec cuisine, bar, vaste salle, wc avec accès PMR, annexes pour un total de 107 m2 exploitables, accessibles depuis la place et la rue.
-à l'étage 2 F2 en location saisonnière de 39 et 42 m2. Traversants et agréables avec séjour ouvert avec cuisine, chambre, salle d'eau et wc .
Assainissement collectif, Compteurs eau, gaz et électricité individuels, double vitrage, en bon état général, les 3 modules sont exploitables de suite avec des rendements attractifs.
Une opportunité unique pour donner vie à vos projets
A 2 pas des commerces boulangerie, bar, superette, banque
Aéroport Limoges et Poitiers 1h
Ce bien vous est présenté par Johann PEAN
06 20 70 02 30
johann@argusimmobilier.fr
RSAC : 508 119 252 EI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2379 € TTC / an et 3219 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY