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Exclusivité
Réf. 17399

Achat Maison 6 pièces 166m²

273 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


ECOMMOY :
EXCLUSIVITÉ LABEL CLE D'OR. En plein coeur de cette ville très dynamique située sur l'axe le Mans - Tours, venez découvrir cette propriété du 19 -ème siècle au charme conservé.
Dès l'arrivée, le charme opère ! En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un magnifique salon avec sa cheminée, ses parquets, ses moulures. Dans la continuité, vous profiterez d'un séjour également très lumineux donnant directement sur la terrasse et la grande cuisine. Dès plus fonctionnelle, cette maison dispose d'une suite parentale de plain-pied de plus de 30 m².
En reprenant cette magnifique réception, vous accédez au premier étage qui propose trois grandes chambres, une salle de bain et un dressing.
Au second étage, un plateau à aménager sous les toits pourra répondre à vos envies d'agrandissement.
A l'extérieur, vous serez séduits par ses 100m² environ de dépendances avec ses magnifiques charpentes , ses vieilles pierres , ses vieilles portes et surtout l'énorme potentiel que cela représente.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage de plus de 40m² avec sa porte motorisée et d'une belle cave voutée.
L'avis du spécialiste : Venez découvrir et tomber sous le charme que propose cette magnifique adresse idéalement située.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3010 € TTC / an et 4100 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MAITE MARTEAU

    68 Avenue NATIONALE 72230 ARNAGE

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