Achat Maison 7 pièces 224m² ARGELES SUR MER 66700
892 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM13888-BARRIO
Description du bien
Entre la plage et le coeur du village, cette demeure de caractère incarne un art de vivre méditerranéen, à la fois élégant, lumineux et empreint de sérénité.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 300 m², cette villa aux allures de château développe plus de 220 m² habitables où volumes, raffinement et confort s'unissent avec naturel.
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon-séjour traversant aux hauts plafonds moulurés, baigné de lumière, dévoile toute la noblesse des matériaux et le charme intemporel de la maison.
La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur de belles terrasses ombragées, parfaites pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, offrant à chacun son espace de confort. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé avec cave et cuisine d'été complète l'ensemble, ajoutant une dimension conviviale et pratique à cette belle propriété.
À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une succession d'espaces intimistes : cuisine d'été couverte, piscine, salle de sport, garage et carport, le tout dans une atmosphère préservée, propice à la détente et aux longues soirées d'été. La localisation, rare et recherchée, permet de rejoindre la mer ou les commerces à pied, offrant un équilibre idéal entre confort, élégance et qualité de vie.
Cette villa séduit par son charme singulier, ses volumes généreux et son caractère unique, véritable invitation à profiter pleinement du meilleur d'Argelès-sur-Mer.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6452.00 ? et 8730.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 224 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (308 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3088686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6452 € TTC / an et 8730 € TTC / an
01/01/2021
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER