Achat Appartement 2 pièces 39m² BEZIERS 34500
88 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (79200 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 340554672
Description du bien
Situé au sein d'une résidence sécurisée construite il y a une dizaine d'années, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et conforme aux normes actuelles, notamment aux normes PMR garantissant une accessibilité facilitée grâce à la présence d'un ascenseur et à des circulations adaptées. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien, avec un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces de proximité, boulangerie, boucherie, pharmacie, établissements scolaires ainsi que les transports en commun, sans oublier une connexion aisée aux axes autoroutiers A9 et A75.
Situé au 2e étage, cet appartement de type T2 d'une surface de 38,79 m2 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Il dispose également d'une terrasse/loggia de 11,80 m2, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien est actuellement loué jusqu'en 2027, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus sécurisés. Une place de parking vient compléter ce bien.
Le bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 140 lots, avec des charges annuelles de 1 850,30 EUR, sans procédure en cours. Le prix de vente est fixé à 88 000 EUR frais d'agence inclus, soit 80 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les photos présentées ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien et de faciliter la projection
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (75 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info751212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 530 € TTC / an
Non communiqué
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103 Avenue du Président WILSON CS 90 138 34500 BEZIERS