Réf. 1981ss
Description du bien
À vendre Local professionnel 1 164 m2 Zone industrielle des Plantades, La Garde
Situé au coeur de la zone industrielle des Plantades à La Garde, ce vaste local / entrepôt offre un cadre idéal pour une activité de stockage, de logistique ou pour l'aménagement de bureaux. D'une surface totale de 1 164 m2, il se compose de 164 m2 au rez-de-chaussée et de 1 000 m2 à l'étage, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,90 m. Possibilité de cloisonner, remoduler.. Le bâtiment est équipé d'un monte-charges d'une capacité d'une tonne, parfaitement adapté au transport de matériaux lourds. Le rez-de-chaussée comprend un espace fonctionnel de trois salles avec deux WC, des vestiaires et une cuisine. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet privatif de 25 m2 et de six places de stationnement réservées, garantissant confort et accessibilité. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur grace à une porte coulissante électrique. La sécurité du site est assurée par un système complet haut de gamme : alarme, vidéosurveillance, ouverture à distance et code d'accès sécurisé. Le local dispose également de la fibre professionnelle très haut débit, idéale pour accompagner une activité connectée. Entièrement débarrassé avant la vente, ce bien vous offrira un espace modulable et prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel recherché, alliant accessibilité, fonctionnalité et sécurité.
Idéal showroom, stockage, activité logistique etc...
Taxe foncière 13401EUR / an
Prix de vente 1 500 000EUR HT Frais d'agence inclus.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1164 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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411 AVENUE CHARLES DE GAULLE 83500 LA SEYNE SUR MER