Achat Maison 4 pièces 93m² ST SORNIN LEULAC 87290
87 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (80000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 224
Description du bien
Venez découvrir ce superbe pavillon sur sous-sol construit dans les années 60 qui vous offrira espaces et luminosité. Il est situé sur la commune de SAINT-SORNIN-LEULAC (87290) avec les premières commodités à pieds (boulangerie/patisserie, boucherie/charcuterie, supérette, restaurant, pharmacie etc..) à 40 minutes de LIMOGES (87000) et 16 minutes de LA SOUTERRAINE (23300).
Cette maison vous offre une entrée/couloir avec rangements et accès au sous-sol, cuisine séparée, non aménagée, non équipée donnant sur séjour de 18.5m2, trois chambres dont deux avec placard mural de belles superficies ( 14, 13, et 9;6m2), salle d'eau et wc séparé. Sous sol complet regroupant une partie chaufferie, un grand garage avec porte PVC de 35m2, une pièce et une cave. A l'extérieur, un grand terrain arboré et fleuri, clos avec portail récent, avec puits, et dépendance en dur (idéal pour stocker du bois, bricolage ou animaux). Cadre très agréable, configuration de la maison idéale et modulable.
Aspects techniques : chauffage central fioul (chaudière neuve), isolation du comble récente, double vitrage présent en majeure partie, présence d'une ancienne fosse à condamner mais tout à l'égout présent dans la rue et raccord possible (devis en notre possession), absence d'isolation en sous-sol.
Contactez nous pour la visiter sans attendre !! 07 49 28 49 94 ou au 07 68 98 13 98 ! DPE (F) : Consommation énergétique (232), Gaz à effet de serre (72). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 2710 EUR et 3700EUR.('logement extrêmement peu performant') Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 87200EUR HAI* soit 80 000EUR net vendeur 7200EUR de frais d'agence (soit 9% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SORNIN LEULAC (87290)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (232 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info2327272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2710 € TTC / an et 3700 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22, rue du 8 Mai 1945 87250 BESSINES SUR GARTEMPE