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Réf. 86184230

Achat Maison 5 pièces 150m² LAVERNOSE LACASSE 31410

469 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Il y a des maisons où l'on sait, dès le portail, qu'on va s'y sentir bien. Cette villa familiale de 150 m² à Lavernose-Lacasse en fait partie.

Dès l'entrée, un séjour de 56 m² baigné de lumière donne le ton, prolongé par une cuisine moderne équipée et une terrasse de 39 m² ouverte sur le jardin. Autour, 1 900 m² de terrain arboré, paysagé et clos, avec piscine, potager et arrosage intégré — un véritable écrin de verdure où les enfants grandissent et où l'été s'étire.

Côté nuit, trois chambres et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau offrent à chacun son espace. Un bureau, deux celliers, un double garage de 51 m² et un atelier complètent ce lieu pensé pour la vie de famille.

Ce qui distingue vraiment cette villa, c'est qu'elle allie le confort d'aujourd'hui aux économies de demain : climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques et un DPE B remarquable — une maison saine, économe, prête à vous accueillir.

À Lavernose-Lacasse, au cœur du Sud Toulousain, cette villa n'attend plus que votre histoire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAVERNOSE LACASSE (31410) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1570 € TTC / an
      01/01/2021

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    CONCEPT IMMO +

    7 CHEMIN DES PERRILS 31410 LAVERNOSE LACASSE

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