Achat Appartement 2 pièces 45m² NIMES 30000
245 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 4956
Description du bien
L'élégance Nîmoise face aux Jardins de la Fontaine
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, découvrez une résidence de standing au charme intemporel, idéalement située à côté des célèbres Jardins de la Fontaine, au coeur de la ville.
Un cadre de vie privilégié; Entre patrimoine et sérénité, profitez d'un environnement d'exception où la nature s'invite jusque dans votre quotidien.
Un appartement pensé pour le bien-être; Ce T2 élégant séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle.
Il est composé d'une hall d'entrée, d'un espace de vie ouvrant sur terrasse, 1 chambre, salle d'eau wc et d'un parking en sous-sol fermé sécurisé. Les finitions haut de gamme et les prestations soignées traduisent une exigence de qualité : confort acoustique, matériaux nobles, agencement fonctionnel et ouverture sur un environnement verdoyant
Vivre ici, c'est choisir l'équilibre parfait entre élégance urbaine et quiétude naturelle.
Idéal pied à terre ou investissement locatif au coeur de la ville Romaine...
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 36 dont 14 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 961EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 357 € TTC / an et 483 € TTC / an
01/01/2025
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74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU. 30900 NIMES