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Réf. 4098

Achat Maison 5 pièces 120m² LES SABLES D’OLONNE 85180

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (349125 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous présente cette maison à rénover idéalement située à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la plage.
Implantée sur un terrain de 423 m2, elle se compose d'une maison principale de 106 m2 avec un grand salon-séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bain,Une partie secondaire de 57 m2, parfaite pour un logement indépendant, un atelier ou un projet locatif.
Double vitrage Chauffage au gaz Plafond béton (possibilité de surélévation) Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base solide et un fort potentiel de valorisation.
Secteur calme et prisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Une belle opportunité à découvrir avec l'agence Caroll Turpin Immobilier !
honoraire charge acquéreur
Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5% TTC
Prix hors honoraire 350 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    LES SABLES D’OLONNE (85180) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (341 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      341
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3072 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CAROLL TURPIN IMMOBILIER

    32, avenue Paul Doumer 85100 LES SABLES D OLONNE

    Appeler l’agence Tél : 02 51 90 84 84
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