Achat Appartement 4 pièces 98m² ANNONAY 07100
100 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
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Réf. 9857
Description du bien
ANNONAY IMMOBILIER vous présente cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Gare, à Annonay.
À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale.
Cet appartement de type 4, d'une superficie d'environ 98 m2, est situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Il bénéficie également d'un balcon.
Côté technique, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.
Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets manuels, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Garage et cave disponibles en option, en supplément du prix affiché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (351 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info3517777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4180 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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IMMEUBLE LE REPUBLIQUE Domaine de la Gare 07100 ANNONAY